A tervezés megkezdéséhez a megrendelői igények pontos meghatározása után a generál tervezési program készítése alapjan készíthetünk egy előzetes, nagyságrendi költségbecslést, mely figyelembe veszi az ingatlan fizikai és övezeti paramétereit. Így a projekt legfontosabb kérdése, hogy mennyibe fog kerülni a majdani épület, az első lépésben meghatározására kerül, s a terveket ezen értek határon kell kezelni a tervezett forma és anyag kiválasztásánál.